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內壢復華街金透店 (桃園重劃建地)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：60.59 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
復華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：32.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.81 坪
- 土地面積：29.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：67 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門前停車
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：元生國小 內壢國中
鄰近公園：復興公園
生活機能：內壢傳統市場 寶雅 家樂福
附近交通：內壢火車站
面臨路寬：11米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：元生國小 內壢國中
鄰近公園：復興公園
生活機能：內壢傳統市場 寶雅 家樂福
附近交通：內壢火車站
面臨路寬：11米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「投資客」或「有特殊改建需求」的購屋者，對於尋求「即刻入住且低維護成本」的自住族則較為不推薦。
主要理由：
- 地段與土地價值優越：內壢前站商圈加上近 30 坪的土地面積，具備稀缺性。若該區域未來有重劃或開發計畫，此處的資產增值潛力極大。
- 老屋風險需謹慎評估：67 年的屋齡是最大的隱憂。銀行融資可能會有困難，且居住舒適度與後續修繕費用需事先計算。建議購屋前務必請專業技師進行房屋安全檢測，並確認周邊是否有重劃或徵收的實際時程與計畫。
- 總價相對合理：考量單價約 60 萬及區域行情，此開價在老舊透天市場中算具競爭力，若資金允許且能解決融資問題，是一個可納入考慮的底價標的。
問與答
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